Rodinné byty Sokolovská
Vizualizace tmavého domu při podvečerním osvětlení, pohled od příjezdové cesty

Sokolovská, Litomyšl

Rodinné byty Sokolovská

Nové bydlení v Litomyšli

Prostor domu. Pohodlí bytu.

Šest nových bytů ve dvou rodinných domech, se společnou zahradou a parkováním.

Prohlédnout bytyMám zájem

Není to jen byt.

Nové bydlení se společnou zahradou a parkováním. Novostavba, do které se rovnou nastěhujete. Dva rodinné domy, v každém jen tři byty, takže sousedy poznáte jménem, ne podle čísla dveří.

  • Novostavba, dokončení léto 2027
  • Velká společná zahrada, podíl pro každý byt
  • Terasa u bytů v 1. NP
  • Parkování v rámci projektu
  • Tři domácnosti v domě
Vizualizace terasy a zahradní strany domu v podvečer

Doma znamená i venku.

Zahrada mezi domy patří všem šesti bytům, každý na ní má svůj podíl. Vzrostlé stromy, místo na hraní, gril a stůl pro víc lidí, než se vejde do bytu. Byty v 1. NP z ní mají přímý vstup z terasy, ostatní na ni mají pár kroků za dveřmi.

Dva domy. Šest bytů.

Dva identické rodinné domy, v každém tři samostatné byty. 2+kk a 3+kk v 1. NP, 4+kk ve 2. NP.

Tři domácnosti v jednom domě znamenají víc soukromí než v běžném bytovém domě.

Schéma domu Dům A: 3+kk a 2+kk vedle sebe v 1. NP, 4+kk ve 2. NP
Dům A
Schéma domu Dům B: 3+kk a 2+kk vedle sebe v 1. NP, 4+kk ve 2. NP
Dům B

Stavba běží

Nejsou to jen vizualizace. Domy rostou na Sokolovské 71, podívejte se, kde jsme teď.

Stavba dvou domů z dronu, oba domy v obvodovém zdivu se střechou
Nadhled ze vzduchu na oba domy včetně okolní zeleně
Průčelí domu z úrovně země, osazená okna a střecha
Pohled na roh domu, za ním druhý stavěný dům

Září 2026, Sokolovská 71, Litomyšl

Vizualizace domů z ulice
Vizualizace

Vyberte si své bydlení

Společná zahrada · parkování v rámci projektu

Plochy jsou projektové a zahrnují i vnitřní příčky.

Vizualizace nadhledu na oba domy a pozemek
Vizualizace nadhledu na pozemek s parkováním

Vizualizace

Město, které se o sebe umí starat

Litomyšl poznáte na první pohled. Renesanční zámek ze 16. století, na jehož fasádě je přes osm tisíc sgrafitových „psaníček“ a prý se ani jedno neopakuje. Od roku 1999 je na seznamu světového dědictví UNESCO. Každé léto se na jeho nádvoří hraje Smetanova Litomyšl, festival, na který se sjíždí celá republika.

Zajímavější je ale to, co město postavilo potom. Krytý bazén. Autobusové nádraží. Revitalizované zámecké návrší. Klášterní zahrady. Park Zdeňka Kopala. Nový koncertní sál na zámeckém nádvoří. Litomyšl si nechává navrhovat i věci, které jiná města jen postaví, mluví se o tom jako o litomyšlském zázraku. Pro nás jako architekty je to důvod, proč tu chceme stavět. Pro vás je to město, kde má smysl zůstat: školy od první třídy po maturitu, nemocnice, bazén, obchody a služby.

Letecký pohled na Litomyšl se zámeckým návrším
Litomyšl ze vzduchu. Zámecké návrší, památka UNESCO.

Klidný okraj města, ne konec světa

Sokolovská je severozápadní okraj Litomyšle. Ulice, kde je ráno slyšet víc ptáky než provoz, ale kde nejste odříznutí od ničeho. Autobusová zastávka je 150 m od domu, na Penny dojdete za necelých deset minut, vlakové nádraží máte 800 m daleko. Na Smetanovo náměstí je to 1,4 km, pět minut na kole nebo tři autem. A když jedete z města pryč, nemusíte projíždět historickým centrem, napojení na hlavní silnici máte přímo u projektu.

Za domy zeleň a volný horizont. Před domy město, které funguje.

Vzdálenosti jsou počítané od adresy Sokolovská 71. Dostupnost Litomyšle se s rozvojem dálniční sítě dál zlepšuje.

Co máte na dosah

  • Autobusová zastávka Nedošín, Rybářství 150 m, dvě minuty pěšky
  • Penny 750 m, devět minut pěšky
  • Vlakové nádraží 800 m
  • Historické centrum, Smetanovo náměstí 1,4 km, pět minut na kole
  • Gymnázium a školy od 1,3 km, základní školy cestou do centra
  • Plavecký bazén a sportovní areál zhruba 1,5 km
  • Litomyšlská nemocnice 2,4 km
  • Výjezd na hlavní silnici přímo u projektu, bez cesty centrem

Mapa se načte z OpenStreetMap až po vašem kliknutí, do té doby se z webu nic nikam neodesílá.

Poloha projektu, Sokolovská 71, Litomyšl.

Co je součástí bytu

Byt přebíráte hotový. Podlahy, dveře, koupelny i elektroinstalace jsou dokončené.

V ceně je

  • Podlahy
  • Dveře
  • Koupelny a sanita
  • Elektroinstalace, světla a zásuvky
  • Teplovodní podlahové vytápění
  • Vlastní plynový kondenzační kotel
  • Vlastní rekuperační jednotka
  • Parkování v rámci projektu

V ceně není

  • Kuchyňská linka a spotřebiče
  • Vybavení nábytkem
  • Klimatizace
  • Tepelné čerpadlo
  • Vybavení terasy a zahrady

Vytápění a větrání

Teplovodní podlahové vytápění v celém bytě. Každý byt má vlastní úsporný plynový kondenzační kotel se zásobníkem teplé vody a vlastní rekuperační jednotku pro řízené větrání. Každý byt topí a větrá samostatně, žádné společné vyúčtování tepla.

Kuchyň podle vás.

Kuchyňskou linku záměrně nedodáváme. Kuchyň je nejosobnější část bytu a nikdo ji nevybere lépe než vy, ve svém rozpočtu a se spotřebiči, které chcete. Přípojky, odpady i elektro jsou připravené.

Projekt

2 rodinné domy
6 bytových jednotek
2+kk / 3+kk / 4+kk
Novostavba
Teplovodní podlahové vytápění
Vlastní plynový kondenzační kotel
Vlastní rekuperace
Předpokládané dokončení: léto 2027
Vizualizace zahradní strany bílého domu s terasami
Vizualizace

Časté dotazy

Na co se nás zájemci ptají nejčastěji. Pokud tu odpověď nenajdete, napište nám, odpovíme rovnou.

  • Předpokládané dokončení je léto 2027. Chcete o průběhu výstavby vědět? Zaškrtněte v kontaktním formuláři odběr informací o projektu.

Nenašli jste odpověď? Napište nám.

Mám zájem

Kdo projekt staví

Rádi vám byty ukážeme na místě. Projekt vznikl v architektonické kanceláři Kalvoda & Kosnar a prodej vedeme sami, bez realitní kanceláře. Mluvíte tedy s lidmi, kteří domy navrhli a znají je do detailu.

Další projekty ateliéru

Prodávající

Rodinné byty Sokolovská s.r.o.

IČO 22074376

Sokolovská, Litomyšl

Za projektem stojí rodina, která vlastní společnost ABPLAST. Oba domy stavíme tak, jak bychom je stavěli pro sebe.

Prodej a informace

Kalvoda & Kosnar architekti

info@kalvoda-kosnar.cz

Ing. arch. Vít Kalvoda, kalvoda@kalvoda-kosnar.cz, +420 774 898 604

Ing. arch. František Košňar, kosnar@kalvoda-kosnar.cz, +420 605 827 255

Zaujal vás některý z bytů?

Napište nám, který byt vás zajímá. Ozveme se vám s podrobnostmi k dispozici, cenou i termíny a rádi vám byty ukážeme na místě.

Sokolovská, Litomyšl

Zajímá mě